НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО: ЧТО ОН СОБОЙ ПРЕДСТАВЛЯЕТ И КТО ЕГО ПЛАТИТ?

 Многие недоумевают: когда был введен такой налог и за что его платят? За разъяснениями мы обратились к начальнику отдела доходов городской инспекции Степанакертской мэрии Сусанне Бегларян и начальнику отдела кадастровой оценки и координированных мониторингов аппарата Государственного комитета  кадастра недвижимости при Правительстве НКР Армену Саркисяну.

По словам С. Бегларян, порядок расчета и взимания налога на имущество регулируется Законом НКР «О налоге на имущество», принятым 26 ноября 2003 г. Процесс сбора налогов закреплен за общинами, в частности, Степанакертской мэрией, с 2005 г., однако, учитывая некоторые технические проблемы, в том числе отсутствие исходных данных для расчета налога на имущество, он получил размах лишь в последние 5-6 лет. По сравнению с коммунальными платежами налог на имущество является новшеством для наших граждан: его надо платить за принадлежащие по праву собственности здания, строения, транспортные средства, и он не зависит от экономической деятельности, т.е. его должны платить как занимающиеся, так и не занимающиеся экономической деятельностью лица. Среди населения же бытует мнение, что налоги должны платить только те, кто занимается предпринимательской деятельностью, поэтому процесс сбора средств осложнился. 

Объектами налогообложения имущества являются строение общественного и производственного значения, многоквартирное здание, квартира, жилдом, дачный домик, гараж, объект незавершенного строительства, а также автомобильное транспортное средство, мотоцикл и водное передвижное средство. Налог на строения исчисляется на основании кадастровой стоимости, а на транспортные средства - мощности двигателя. Исходные данные предоставляются Степанакертским подразделением Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве НКР и Дорожной полицией Полиции НКР при Правительстве НКР. 

По словам С. Бегларян, для физических лиц срок уплаты  налога на имущество - до 1 декабря данного года, а юридических лиц - до 1 числа (включительно) второго месяца, следующего за каждым кварталом. В квартальном разрезе последние представляют также отчеты. Кроме того, физические лица налог на транспортное средство уплачивают до его техосмотра, но налог на имущество они непременно платят вне зависимости от того, прошло ли оно техосмотр или нет, эксплуатируется или нет. В случае неуплаты в установленные сроки, в соответствии со статьей 23 Закона НКР «О налогах», за каждый день задержки начисляется штраф.

«В процессе взимания налога на транспортные средства мы столкнулись с такой проблемой, что во многих случаях транспортное средство непригодно к эксплуатации, и поэтому владелец отказывается его платить. В таком случае необходимо снять транспортное средство с учета,  забраковать, чтобы избежать уплаты налога на имущество в последующие годы, что зачастую не делается», - сказала Сусанна Бегларян. 

На наш вопрос, есть ли освобожденные от уплаты этого налога лица, начальник отдела доходов городской инспекции сказала следующее: «Согласно изменению, внесенному в Закон НКР «О налоге на имущество» 27 ноября 2013 года, от налога на имущество освобождаются  прошедшие службу в вооруженных силах НКР и других  войсках лица, окончившие военные заведения: за одно жилое строение, налогооблагаемая база которого не превышает 40 млн. драмов, и одно транспортное средство, налогооблагаемая база которого не превышает 150 лошадиных сил. В текущем году данной льготой воспользовались около 50 налогоплательщиков, в основном по части транспортных средств».

Выяснилось, что не все платят налог на квартиру или жилой дом. В отделе кадастровой оценки и координированных  мониторингов аппарата Государственного комитета кадастра недвижимости нам сообщили, что за жилые  строения с кадастровой стоимостью ниже 3 млн. драмов налог на имущество не исчисляется. По словам начальника  отдела Армена Саркисяна, в Степанакерте такие строения составляют 41%. Нам стало также известно, что соответствующие органы местного самоуправления на основании сведений, полученных в установленном статьей 14 вышеупомянутого закона порядке, или расчетов, проведенных ими в соответствии с согласованным с налоговыми органами порядке, до 1 декабря года оценки (переоценки) отправляют физическим лицам, уплачивающим  налог на имущество, утвержденные формы уведомлений. В случае несогласия с представленным расчетом физические лица с целью  уточнения суммы налога на имущество могут обратиться в уполномоченные органы, предоставляющие сведения для расчета налога на имущество. 

В отделе доходов Степанакертской городской инспекции нам также сообщили, что столичная мэрия по телевидению и радио, путем SМS-сообщений и письменных уведомлений периодически оповещает о необходимости уплаты налога на имущество. 

За год письменные уведомления отправляются около 5 тыс. плательщикам налога на имущество, что составляет 40% налогоплательщиков. «К письменным уведомлениям и предупреждениям надо подходить со всей серьезностью, так как в случае неуплаты недоимок в указанные в уведомлении сроки они будут взиматься в судебном  порядке. Поэтому необходимо выплачивать их вовремя», - сказала начальник отдела доходов городской инспекции. 

В завершение отметим, что наше население, вне зависимости от социального положения, всегда с большой ответственностью и добросовестно выполняло все обязательства - будь то коммунальные платежи или уплата налогов.