[ARM]     [RUS]     [ENG]

НОВАЯ МНОГОЭТАЖКА – НА МЕСТЕ ТИПОГРАФИИ

Нунэ АЙРАПЕТЯН

Квартирный вопрос, занявший за последние десятилетия ведущие и незыблемые позиции в ряду  социальных проблем населения республики, а в результате последней войны еще и беспрецедентно обострившийся, всегда заставлял и заставляет  нас следить за идущим в столице жилищным строительством в позитивном свете. За последние полтора десятка лет в Степанакерте были возведены новые кварталы, в разных частях города появились новые многоэтажные здания. Заметим, что строительство каждого здания становилось на общественных площадках также предлогом для выражения некоторых недовольств.

У людей, более или менее разбирающихся в традициях архитектуры городской среды, всегда вызывало озабоченность то, что Степанакерт превращается в стихийно развивающийся город, лишенный стилевых архитектурных решений. Несколько лет назад, когда строился квартал “Арцах”, один из заслуженных архитекторов   республики в беседе с нами сказал, что привлеченные к строительству молодые архитекторы просто перепечатывают из Интернета проекты зданий, невольно устраняя национальный колорит. Нельзя также утверждать, что когда-либо наш город имел свой особый архитектурный стиль. Это зафиксированный и присущий многим городам бывшего Советского Союза неопровержимый  факт. И, пожалуй, только часть улицы Туманяна спасает наш город от того, чтобы быть, по словам Е. Чаренца, “Удивительно безликим и без прошлого”: следует отметить, что попытка воссоздать в этой части столицы дома и дворы старинного Степанакерта, представляющих историко-культурную ценность, удалась.

Сегодня в одной из центральной части Степанакерта строится многоэтажное здание– на месте бывшего здания типографии. Как известно, здание типографии долгое время было предано забвению и обречено на бездеятельность. Говорили, что здание было отчуждено путем продажи, несколько лет муссировались слухи, что  купивший здание бизнесмен решил капитально отремонтировать его и вновь использовать под типографию, но они оказались беспочвенными. Потом здание было перепродано и сегодня, принадлежащая ООО “Капавор” строительная организация начала на месте типографии самое оживленное в столице строительство, вызвав также некоторое сожаление и недовольство особенно среди пожилого населения столицы. Типография, которая носила имя В.Ленина и простояла почти целый век, ничем особенным не выделялась. Но она была олицетворением жизни целой исторической эпохи (бывшей области и новонезависимой республики), и с этой точки зрения недовольства были вполне естественными и объяснимыми.

Можно ли было избежать сноса, а для здания типографии с вековой историей уготовить другую судьбу? С таким вопросом мы обратились к начальнику отдела архитектуры и градостроительства мэрии Степанакерта Сейрану Саркисяну.

Он сказал, что какими бы надежными и крепкими ни казались здания снаружи, однако существует профессиональное мнение и заключение. Спасти здание типографии от демонтажа было невозможно, так как предварительно соответствующими специалистами было проведено изучение технического состояния, есть заключение, согласно которому, здание находится в неудовлетворительном техническом и аварийном состоянии, поэтому невозможно выполнять работы по усилению и капитальному ремонту здания. По мнению нашего собеседника, в вопросе судьбы отчужденных путем продажи зданий важен также предложенный собственником вариант.  Он также добавил, что здание не было включено в перечень зданий столицы, представляющих историко-культурную ценность. Архитектор также подчеркнул, что учитывая, что город находится в сейсмоопасной зоне, перед всеми строителями ставится требование обеспечить новым зданиям высокую сейсмостойкость. А то, что применяемые современные строительные технологии дают возможность строить более крепкие и надежные здания, вне сомнения. На заседании архитектурного совета мэрии было обсуждено и одобрено предложение застройщика построить новый многоквартирный дом. Авторы проектных работ – архитекторы ООО “Наринэ и Гегани”. По словам одного из них - Микаэла Саркисяна, архитектурно-строительный проект предусматривает построить в центре столицы 14-этажное многоквартирное здание Г-образной формы. Мы попытались поставить под сомнение целесообразность строительства подобного здания в части столицы, где жилые дома и здания общественного значения расположены довольно близко друг к другу. Но наш собеседник возразил: здесь здание больше вписывается в архитектурную среду данной части города. Проектом предусмотрена и подземная парковка. Первый этаж предназначен для размещения помещений общественного значения. Строительство здания завершится благоустройством территории и детской площадкой. Он также отметил, что ни одна архитектурно-строительная норма в процессе строительных работ не была нарушена, обеспечена требуемая отдаленность от жилых домов и зданий общественного значения. Учтено также наличие на территории недостроенного жилого дома. Так как строительство ведется на земельном участке, прилегающем к улицам, для пешеходов был построен отдельный проход с пандусами и проведено временное освещение.

Архитектор также подчеркнул, что применяемые в процессе возведения новостроек современные технологии дают возможность строить более крепкие  и надежные здания.